Schutting, heg of muur: dit zijn de regels voor de erfafscheiding met je buren

April is de maand waarin de hogedrukspuiten uit de schuur komen en de snoeischaren worden geslepen. Maar het is ook het startschot voor de jaarlijkse heggen-oorlog. Of je nu de trotse eigenaar bent van een weelderige conifeer die de buren tot waanzin drijft, of dat je juist degene bent die al jaren tegen een rotte schutting aankijkt: het is essentieel om te weten waar de erfgrens ligt en wat de wet daarover zegt.

Voordat je de eerste klap met een hamer geeft, moet je weten wie de eigenaar is. Staat de erfafscheiding precies op de erfgrens? Dan is hij van jou en de buren samen. In dat geval mag je met jouw kant doen wat je wilt: schilderen of een rekje voor plantenbakken ophangen is geen probleem, zolang je maar geen schade veroorzaakt.

Staat de afscheiding volledig op jouw grond? Dan ben jij de baas en bepaal jij wat ermee gebeurt. Maar let op: staat de boel op de grond van de buren, dan blijf je er met je vingers van af. Je mag dan zelfs niet zonder toestemming aan je eigen kant snoeien.

Overhangend groen zelf aanpakken?

Het is de klassieke irritatie: de heg van de buren die jouw zonlicht steelt. Als de buren de eigenaar zijn van de heg, mag je niet zomaar de schaar erin zetten. De wet schrijft een vaste route voor: vraag eerst je buren of zij het zelf willen doen. Krijg je nul op het rekest? Stuur dan een brief of e-mail. Pas als zij daarna nog steeds niets laten horen, mag je de overhangende takken aan jouw kant zonder toestemming snoeien.

Voor bomen en heggen geldt overigens geen maximale wettelijke hoogte, maar ze mogen niet te dicht bij de erfgrens staan. Wat 'te dicht' is, kan per gemeente verschillen, dus check altijd even de lokale regels.

Bekijk ook

De gouden regel voor je gazon: maai je gras pas bij deze temperatuur | Panorama

De harde grens

Wil je een muur optrekken om de buren definitief buiten beeld te houden? Houd dan de meetlat erbij. Een schutting, muur of hek naast en achter het huis mag maximaal twee meter hoog zijn. Aan de voorkant van het huis, in de voortuin dus, ligt de grens al bij één meter. Wil je hoger bouwen? Dan heb je een vergunning van de gemeente nodig.

Hebben de buren een vergunning om te bouwen op de erfgrens en moet daarvoor de huidige heg of muur wijken? Dan hebben ze altijd jouw toestemming nodig. Controleer in dat geval ook zelf of de bouwplannen niet stiekem een paar centimeter op jouw grond terechtkomen; de gemeente controleert dat namelijk niet voor je.

Bekijk ook

Zoveel dagen mag je een caravan of camper écht voor de deur parkeren | Panorama

Laatste uitweg

Kom je er samen niet uit, ook niet met een mediator of buurtbemiddelaar? Dan kun je een procedure bij de rechter starten om de ander te dwingen mee te werken of mee te betalen aan een nieuwe afscheiding op de grens. Maar wees gewaarschuwd: een rechtszaak verstoort de relatie met je buren vaak onherstelbaar.

Een alternatief is om een tweede erfafscheiding op je eigen grond te plaatsen. Daarvoor heb je geen toestemming nodig, maar je betaalt dan wel alle kosten en het onderhoud zelf.