Center Parcs stelde eerder al zijn kennis en kunde ter beschikking bij de ontwikkeling van het park op de voormalige mijnbouwlocatie van Eijsden. Investeringsmaatschappij LRM kreeg de opdracht om de locatie om te vormen tot een toeristische bestemming.
Het resort is in omvang kleiner dan de andere parken die Center Parcs in beheer heeft. Met de ontwikkeling van Terhills Resort is een bedrag van 75 miljoen euro gemoeid. Het park zal werk bieden aan 230 mensen. Dat staat los van de economische effecten op de omgeving en de tewerkstelling tijdens de bouwfase.